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不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
35 有一棟公寓其平均樓層別效用比為 124%,全棟建物成本占全棟房地總價格之 60%,1 樓之樓層別效用比 為 150%,1 樓之地價分配率為:
(A)74.4%
(B)75.6%
(C)159%
(D)150%


答案:登入後觀看
難度: 非常簡單
最佳解!
最認真的就是我 大二下 (2022/10/06)
第 100 條 前條勘估標的屬區分所有建物時,以其房地價格推估該區分所有建物基地單價時,得以下列方式估計之: 一、該區分所有建物基地權利價格=該區分所有建物房地價格-該區分所有建物之建物成本價格。 二、該區分所有建物之基地權利單價=該區分所有建物基地權利價格/該區分所有建物之基地持分面積。 三、基地單價=該區分所有建物之基地權利單價× 平均地價分配率/該區分所有建.....看完整詳解
1F
芋頭 高三下 (2017/10/20)

建物平均效用 124%*60% = 74.4%

1☆...


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3F
大一上 (2023/11/11)

建物平均效用=平均樓層別效用比*全棟建物占全棟房地總價格

建物平均效用 124%*60% = 74.4%

地價分配率=樓層別效用比- 建物平均效用

1F地價分配率 =150% - 74.4% = 75.6%
















35 有一棟公寓其平均樓層別效用比為 124%,全棟建物成本占全棟房地總價格之 ..-阿摩線上測驗