36.林小姐打算 5 年後購屋，目前年收入 100 萬元，預估收入年成長率為 3%，假設房貸年利率 6%、20 年期、採本利平均攤還法，其以 5 年後收入之 40%為每期房貸之還款金額，試問林小姐房貸金額為何？ （取最接近值）
(A) 522 萬元
(B) 532 萬元
(C) 542 萬元
(D) 552 萬元

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統計： A(33), B(381), C(58), D(31), E(0) #1709702

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#2814098
1,000,000*複利終值(n=5,r...
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#5124151

每期房貸之還款金額

=100w*複利終值(5,3%)*40%

=100w*1.16*40%

=46.4w


房貸總額

=46.4w*年金現值(20,6%)

=46.4w*11.4699

=532w

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1387841
未解鎖
可負擔房貸=目前年收入=複利終值(n=離...
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