初等/五等/佐級◆法學大意題庫 下載題庫

甲將房屋為丙設定抵押權,擔保乙對丙之債務,其後丁與丙約定獨自承擔該債務,乙退出債之關係,甲得知後,不願為丁擔保該債務,當事人間法律關係有何影響?
(A)抵押權消滅
(B)抵押權不受影響
(C)抵押權不得對抗善意第三人
(D)抵押權效力未定

初等/五等/佐級◆法學大意-

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	1F Ya-Ting Chang 高三下 (2012/07/16) 第 304 條 .....由第三人就債權所為之擔保，除該第三人對於債務之承擔已為承認外，因債務之承擔而消滅。.......... 檢舉
	2F 小班小五下 (2012/12/01) 題目是以下的意思嗎?(看了很多次...似懂非懂) 乙欠丙錢(乙對丙的債務) 甲擔保乙會還錢.且用房屋作擔保(若乙沒還.房屋拿去拍賣的價金.可優先受償) 後來...丁說:乙欠的錢我來幫他還(丁與丙約定獨自承擔該債務,乙退出債之關係,) 甲知道'丁說的話'後,甲不願做保人(丁不還錢.不關甲的事.不可拍賣甲的房屋0 由第三人就債權所為之擔保，除該第三人對於債務之承擔已為承認外，因債務之承擔而消滅。 (除非第三人有承認:他(第三人)要做擔保.否則此擔保消滅) 此題目.甲用房屋設定抵押權作為擔保..所以擔保消滅=抵押權消滅為何換成丁.甲就不擔保...我覺得可以這樣想甲丁是關係不好的夫妻.乙是他們的小孩所以乙欠錢.甲願意拿房屋作擔保.丁直接說:乙欠的錢算在我頭上.我來還(因父母愛小孩) 但真的算在丁頭上時.甲就不願擔保了(因為甲丁關係不好.所以變成丁欠錢時.甲就不想管了) 甲不願拿房屋作擔保.擔保就消滅啦=抵押權消滅檢舉
	3F Ya-Ting Chang 高三下 (2012/12/01) 304Ⅱ： (從權利之例外)由第三人(甲-房屋抵押權)就債權所為之擔保，除該第三人(甲)對於債務之承擔(債務由乙轉丁)已為承認外，因債務之承擔而消滅(甲所為之抵押權消滅)。因此：若甲對於債務之承擔已為承認，抵押權不消滅。(B) 若甲對於債務之承擔不願承認，抵押權消滅。(A) 檢舉

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