阿摩線上測驗
37 民法第 758 條第 1 項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」下列何者屬於此項規定所稱之法律行為？
(A)土地買賣契約
(B)土地所有權移轉契約
(C)土地贈與契約
(D)土地定期租賃契約
答案：登入後查看
統計： A(351), B(2060), C(98), D(97), E(0) #3311100
統計： A(351), B(2060), C(98), D(97), E(0) #3311100
詳解 (共 3 筆)
wak4763987
#6219612
依題意是在說物權行為 ACD都是債權行為
53
0
yu
#7295090
民法第 758 條第 1 項規定之「法律行為」係指物權行為（處分行為），
即直接使物權發生變動（取得、設定、喪失、變更）的合意，
必須以書面為之並經登記才生效力。四個選項中，
(B) 土地所有權移轉契約 屬於使不動產所有權發生變動的物權行為，故
為正確答案。
ㅤㅤ
- (A) 土地買賣契約：債權行為，僅產生債權債務關係。
- (B) 土地所有權移轉契約：物權行為，依第 758 條需登記生效。
- (C) 土地贈與契約：債權行為。
- (D) 土地定期租賃契約：債權行為。
1
0
