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依不動產估價技術規則規定,以成本法推估建物折舊前之價格時,以求取何種成本為原則?
(A)重製成本
(B)重置成本
(C)重建成本
(D)營造成本
不動產估價概要
-
100 年 - 100-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#8952
答案:
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難度:
非常簡單
0.891
討論
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最佳解!
JEREMY65
高三下 (2017/05/30)
不動產估價技術規則第 48 條成本法,指...
(內容隱藏中)
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2F
小彤
大三上 (2020/07/05)
第 48 條
成本法
,指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本,扣減其累積
折舊額或其他應扣除部分,以推算勘估標的價格之方法。
依前項方法所求得之價格為成本價格。
建物估價以求取
重建成本
為
原則
。但建物使用之材料目前已無生產或施工
方法已改變者,得採重置成本替代之。
重建成本,指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施
工品質,於價格日期重新複製建築所需之成本。
重置成本,指與勘估標的相同效用之建物,以現代建材標準、設計及配置
,於價格日期建築所需之成本。
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依不動產估價技術規則規定,以成本法推估建物折舊前之價格時,以求取何種成本為原則?..-阿摩線上測驗