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下列何者不宜列入收益法中總費用之項目?
(A)地租
(B)貸款利息
(C)保險費
(D)維修費
不動產估價概要
-
100 年 - 100-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#8952
答案:
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難度:
簡單
0.695
討論
私人筆記( 0 )
最佳解!
小彤
大三上 (2020/07/05)
總費用:地價稅、地租、房屋.....看完...
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1F
莊詠三
小一上 (2013/11/14)
不動產估價技術規則
第 二 節 收益法
第 38 條
勘估標的總費用之推算,應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會 計報表所載資料加以推算,其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、 管理費及維修費等。其為營運性不動產者,並應加計營運費用。 以不動產證券化為估價目的者,其折現現金流量分析之總費用應依信託計 畫資料加以推算。
檢舉
2F
Law Lawinlaw
小三上 (2014/11/21)
第38條
勘估標的總費用之推算,應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會計報表所載資料加以推算,其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費等。其為營運性不動產者,並應加計營運費用。
以不動產證券化為估價目的者,其折現現金流量分析法之總費用應依信託計畫資料加以推算。
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下列何者不宜列入收益法中總費用之項目?(A)地租(B)貸款利息(C)保險費(D)..-阿摩線上測驗