不動產估價概要題庫下載題庫

(一)支付租金：指承租人依契約實際支付予出租人之租金。

(二)實質租金：指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。（技術規則130）

(三)純租金：指實質租金扣除租稅公課、減價折舊費、維持管理費、保險費、租賃損失準備金、閒置準備金等必要經費，即所謂純租金。

(四)經濟租金：指能真正反映租賃不動產經濟價值之適當支付租金或實質租金。

(五)差額租金：指經濟租金與支付租金之差額。

(六)限定租金：指基於續訂租約或不動產合併為目的形成之租賃價值，並以貨幣金額表示者。（技術規則26）

❌在想太多

選契約租金
因為這才是租賃契約上承租方每個月願意給的價格