初等/五等/佐級◆土地法大意題庫下載題庫

上一題
小英及小華共有土地一筆，小英之應有部分為四分之一，小華之應有部分為四分之三。請問下列敘述，何者錯誤？  
(A)小華不須得小英同意而出賣該筆土地全部給第三人
(B)小華不須得小英同意而贈與該筆土地全部給第三人
(C)小華不須得小英同意而將其四分之三之應有部分設定抵押權給第三人
(D)小華不須得小英同意而將該筆土地全部設定地上權給第三人

答案：登入後觀看
難度： 非常簡單
1F
何欣欣 國三下 (2012/10/31)
1.c為何錯 2.共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 逾三分之二有沒有包函三分之二!!
2F
Yo Yo Huang 高三上 (2012/10/31)
不管有沒有包含(應該有)  3/4>2/3 
3F
Yo Yo Huang 高三上 (2012/10/31)
這位大大 此題是 何者錯誤

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 
權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 
應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。  → A、D對
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。 →B錯

C 土地本來就是小華的 設定3/4給第三人本來就是可以的 → C對


小英及小華共有土地一筆，小英之應有部分為四分之一，小華之應有部分為四分之三。請問..-阿摩線上測驗