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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項#98319
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38.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,貸款差額不可歸責於 雙方時,差額在預定貸款金額至多多少比率以內者,賣方同意以原承諾貸款相 同年限及條件由買方分期清償?
(A)10/100
(B)20/100
(C)30/100
(D)50/100
答案:
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統計:
A(421), B(576), C(1161), D(241), E(0) #2688901
詳解 (共 1 筆)
陳靖方
B1 · 2021/09/26
#5112963
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項...
(共 373 字,隱藏中)
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35.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,貸款 差額不可歸責於雙方時,差額在預定貸款金額至多多少比率 以內者,賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期 清償? (A)10/100 (B)20/100 (C)30/100 (D)50/100 (出處:預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應 記載事項十八、貸款約定)
#1776521
45.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,貸款差額不可歸責於雙方時, 差額在預定貸款金額至多多少比率以內者,賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方 分期清償? (A)10/100 (B)20/100 (C)30/100 (D)50/100
#3218873
39.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買賣契約如訂有交屋保留款者,於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後,下列何種原因買 方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方? (A)有輻射鋼筋 (B)賣方已依約履行預售屋買賣契約 (C)未經處理之海砂 (D)其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵
#2688902
40.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,定型化契約及其 附件之審閱期間至少不得少於幾日? (A)3 (B)5 (C)7 (D)10
#2688903
41.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,委託銷售價格載 明委託人願意出售之土地、建築改良物總價格、車位價格,合計價格等金額未 記載者,不動產委託銷售定型化契約效力為何? (A)有效 (B)無效 (C)效力未定 (D)得撤銷
#2688904
42.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,未記載委託銷售 期間者,下列敘述何者正確? (A)委託人得隨時以書面終止 (B)委託契約無效 (C)委託契約效力未定 (D)委託契約得撤銷
#2688905
43.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約 前,應據實提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價 之參考;如有隱匿不實,應負賠償責任? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月
#2688906
44.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存? (A)不動產經紀營業員 (B)受託仲介公司 (C)受託仲介公司負責人 (D)不動產經紀人
#2688907
45.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約成立後如委 託人同意授權受託人代為收受買方支付定金,受託人應於收受定金後至多多久 時間送交委託人? (A)24 小時 (B)36 小時 (C)48 小時 (D)60 小時
#2688908
46.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方支付定金 後,如買方違約不買,致定金由委託人沒收者,委託人應支付該沒收定金,但 最多不得逾約定定金多少比率且不得逾約定之服務報酬? (A)30% (B)50% (C)60% (D)80%
#2688909
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