不動產經紀營業員題庫下載題庫

六、受託人之義務
（一）受託人受託處理仲介事務應以善良管理人之注意為之。
（二）受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）近三個月之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任。
（三）受託人受託仲介銷售所做市場調查、廣告企劃、買賣交涉、諮商服務、差旅出勤等活動與支出，除有委託人與受託人雙方同意終止及委託人終止契約外，均由受託人負責，受託人不得以任何理由請求委託人補貼。
（四）受託人製作之不動產說明書，應指派不動產經紀人簽章，並經委託人簽認後，將副本交委託人留存；

經紀人員並負有誠實告知買方之義務，如有隱瞞不實，受託人與其經紀人員應連帶負一切法律責任；

其因而生損害於委託人者，受託人應...

六、受託人之義務
（一）受託人受託處理仲介事務應以善良管理人之注意為之。
（二）受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）近三個月之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任。
（三）受託人受託仲介銷售所做市場調查、廣告企劃、買賣交涉、諮商服務、差旅出勤等活動與支出，除有委託人與受託人雙方同意終止及委託人終止契約外，均由受託人負責，受託人不得以任何理由請求委託人補貼。
（四）受託人製作之不動產說明書，應指派不動產經紀人簽章，並經委託人簽認後，將副本交委託人留存；

經紀人員並負有誠實告知買方之義務，如有隱瞞不實，受託人與其經紀人員應連帶負一切法律責任；

其因而生損害於委託人者，受託人應負賠償責任。
（五）如買方簽立「要約書」（如附件），受託人應於二十四小時內將該要約書轉交委託人，不得隱瞞或扣留。但如因委託人之事由致無法送達者，不在此限。
（六）受託人應隨時依委託人之查詢，向委託人報告銷售狀況。
（七）契約成立後，除委託人同意授權受託人代為收受買方支付之定金外
。否則視為不同意授權。
（八）受託人應於收受定金後廿四小時內送交委託人。但如因委託人之事
由致無法送達者，不在此限。
（九）有前款但書情形者，受託人應於二日內寄出書面通知表明收受定金
及無法送交之事實通知委託人。
不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
（十）受託人於仲介買賣成交時，為維護交易安全，得協助辦理有關過戶
及貸款手續。
（十一）受託人應委託人之請求，有提供相關廣告文案資料予委託人參考之義務。