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專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
40 甲有A地一筆，設定地上權於乙，下列敘述何者最正確？
(A)若乙積欠地租達一年之總額時，甲得不經催告終止地上權
(B)乙原則上不得將地上權讓與第三人丙，但地上權之期限逾二十年者，不在此限
(C)因不可抗力而妨礙A地之使用時，乙不得請求甲減少地租
(D)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅

答案：C
難度： 簡單
最佳解!
Jamie 高三下 (2016/07/03)
C.第 837 條         地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。   地上權係持續不間斷，且交付地上權人使用收益，自交付日起，風險利益均歸地上權.....看完整詳解
4F
祝念祖 大三上 (2016/01/24)

D:地上權【因】建築物或其他工作物之滅失而消滅

民法

第841條

地上權【不因】建築物或其他工作物之滅失而消滅。

6F
fuji7463_108初 高二上 (2021/11/27)


書泉 新白話六法 民法物權 p126

第837條 (地上權租金繳納義務)

地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。


地上權存續期間一般較長，雖一時不可抗力(如颱風，地震因素 )，妨礙土地的使用，但他日仍可以回復，不許地上權人請求免除地租或減少租金，以保護土地所有人的利益。


40 甲有A地一筆，設定地上權於乙，下列敘述何者最正確？ (A)若乙積欠地租..-阿摩線上測驗