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稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。

不特定債權指擔保之債權，在確定前，得不斷發生或消滅而具有變動性、替代性，與普通抵押權擔保之確定債權不同。

共同抵押Gesamthypothek共同抵当

共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。 為擔保同一債權，在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。 共同抵押不是數個抵押權的單純結合，而是基於擔保同一債權，為同一目的而於數個不動產或不動產物權上設立。 故其權利為複數抵押權，債權人因任何一個抵押權受到清償時，其他抵押權即因目的達到而滅失。