41.設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押 物拍賣時，視為已有下列何者設定？
(A)質權
(B)留置權
(C)不動產役權
(D)地上權

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統計： A(14), B(6), C(23), D(451), E(0) #1559991

詳解 (共 1 筆)

#2429399

第 876 條

設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地

或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地

租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。


設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及

建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項

之規定。

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