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112年 - 112 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例1-50#119183
> 試題詳解
43.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈有幾歲以下兒童之住戶,陽臺得設置不妨礙逃生 且不突出外牆面之防墜設施?
(A)12 歲
(B) 13 歲
(C) 14 歲
(D) 15 歲
答案:
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統計:
A(615), B(8), C(34), D(14), E(0) #3219527
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/16
#6099095
公寓大廈管理條例 第 8 條 公...
(共 360 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
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2024/10/05
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答案(A)12歲。 公寓§8 公寓...
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44.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈有幾歲以上老人之住戶,外牆開口部得設置不妨 礙逃生且不突出外牆面之防墜設施? (A)50 歲 (B)55 歲 (C)60 歲 (D) 65 歲
#3219528
45.依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用之敘述,何者錯誤? (A)各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對建築物之共用部分及其基地有使用收益 之權 (B)各區分所有權人按其專有之應有部分比例,對建築物之共用部分之使用另有約定者, 從其約定 (C)住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之 (D)住戶對共用部分之使用另有約定者,從其約定。但所約定事項,不得違反區域計畫法 之規定
#3219529
46.依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述,何者正確? (A)住戶違反約定事項,法院應主動予以制止 (B)住戶違反約定事項,主管機關應主動予以制止 (C)所約定事項,不得違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 (D)法院為必要處置,如有損害,住戶並得請求損害賠償
#3219530
47.依公寓大廈管理條例規定,住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為 之,違反規定時,下列有關之敘述,何者錯誤? (A)得由管理負責人制止 (B)得由管理委員會制止 (C)應由法院主動予以制止 (D)如有損害並得請求損害賠償
#3219531
48.依公寓大廈管理條例規定,各區分所有權人對建築物之共用部分及其基地有使用收益 之權,應依下列何者享有? (A)共有之應有部分比例 (B)約定共用之應有部分比例 (C)約定專用之應有部分 (D)約定專有之應有部分
#3219532
49.公寓大廈之停車位經約定專用後,其修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者正確? (A)由各專有部分之使用人為之 (B)由各共有部分之使用人負擔其費用 (C)由區分所有權人負擔其費用 (D)由約定專用部分之使用人為之
#3219533
50.公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者錯誤?(A)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護 (B)由區分所有權人為修繕、管理、維護(C)修繕、管理、維護費用由公共基金支付(D)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
#3219534
51.除有特別約定外,公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔,下列相 關之敘述,何者錯誤? (A)由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 (B)由共有部分之使用人負擔其費用 (C)修繕費可歸責於住戶,由住戶負擔 (D)由公共基金支付
#3219535
52.公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述何者正確? (A)其費用僅能由公共基金支付 (B)若涉及公共環境清潔衛生之維持,其費用政府得視情況予以補助 (C)由區分所有權人負擔其費用 (D)由約定專用部分之使用人負擔其費用
#3219536
53.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈約定專用部分之修繕、管理、維護,由下列何者負擔費用? (A)管理委員會 (B)全部區分所有權人 (C)約定專用部分之使用人 (D)管理負責人
#3219537
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