試題詳解

44.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
(A)若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
(B)甲必须收回房屋并向乙方交付
(C)丙取得该房屋的所有权
(D)乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任