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13. 重置成本成立之依據為下列那一原則？ (A) 變動原則(B) 替代原則(..-阿摩線上測驗
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1F yu 國三下 (2023/10/01)
【不動產估價技術規則】第 三 章 估價方法 第 三 節 成本法
成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。
依前項方法所求得之價格為成本價格。
建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改變者，得採重置成本替代之。
重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。
重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。
-----法條引用《全國法規資料庫》 |