不動產估價概要題庫下載題庫

樓層別效用比
對於樓房中個樓層價格之差異，主張空間效用的發揮必須藉由建物與土地相互結合才能發揮，此種主張屬於聯合貢獻說觀點。樓層別效用比係一棟建物各樓層的單價百分比，此乃因為各層樓所提供的效用有所不同，導致各層樓的價格有所差別，因而以某一層樓之單價為基準，求各層樓對此一基準的效用百分比率。