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上一題
39 假設林乙向王甲租房屋一棟，五年前的實質租金為每年100000 元，其中包含必要經費10000 元。近五年房租指數共上漲5%，今王甲擬調整租金，假設今年的必要經費為12000 元，請問依推算法計算，其合理的租金應該調整為多少？
(A) 94500 元
(B) 105000 元
(C) 106500 元
(D) 117000 元

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
一粒米 高二上 (2014/09/04)
100000-10000=90000900.....看完整詳解
2F
微米的距離 國三下 (2014/08/17)
怎麼算？


4F
1000060381259 國三下 (2023/11/08)

39 假設林乙向王甲租房屋一棟，五年前的實質租金為每年100000 元，其中包含必要經費10000 元。近五年房租指數共上漲5%，今王甲擬調整租金，假設今年的必要經費為12000 元，請問依推算法計算，其合理的租金應該調整為多少

Ans：
估技§133：

續訂租約之租金估計，得採下列方式為之： 一、以續訂租約之租賃實例為比較標的，運用比較法估計之。 二、以勘估標的於價格日期當時之正常價格為基礎，乘以續租之租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。 三、以勘估標的原契約租金之淨收益，就其租金變動趨勢調整後，再加計必要費用。 四、分析勘估標的原契約租金與市場經濟租金之差額中，應歸屬於出租人之適當部分，加計契約租金。

推算法：淨租金×（1＋...
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39 假設林乙向王甲租房屋一棟，五年前的實質租金為每年100000 元，其中包含..-阿摩線上測驗