45.甲於自己所有之土地上建造房屋時，因其重大過失致部分建物逾越疆界建造於乙所有之鄰地。就此情形， 下列敘述何者正確？
(A)甲非故意，乙不得請求甲拆除越界部分房屋
(B)如乙知甲越界時，未即提出異議，則不得請求甲拆除越界部分房屋
(C)甲得請求法院判決乙應出售其被越界部分之土地予甲
(D)乙得請求甲拆除越界部分房屋，但法院得斟酌公共及當事人利益免為拆除

第 796 條

土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者(A)，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋(B)。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。

前項情形，鄰地所有人(C)得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。

第 796-1 條

土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更(D)。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之。

前條第一項但書及第二項規定，於前項情形準用之。

(A)甲為故意越界，故乙得請求甲拆除。

(B)甲為故意越界，依第796條前段反面解釋，得請求拆除越界部分房屋

(C)鄰地所有人才可以請求。

重點就是把越界者越界的原因分成兩組 :

1.重大過失或故意 --> 土地被越界的人權利較大

2.無過失或輕過失 --> 土地被越界的人權利較小

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45.甲於自己所有之土地上建造房屋時，因其重大過失致部分建物逾越疆界建造於乙所有之鄰地。就此情形， 下列敘述何者正確？

(A)甲非故意，乙不得請求甲拆除越界部分房屋  Ｘ

     --> 甲是重大過失（1.），所以乙權利較大，可以請求甲拆除越界部分房屋。

(B)如乙知甲越界時，未即提出異議，則不得請求甲拆除越界部分房屋   X

　 --> 選項敘述的情況是2.，但題目是甲有重大過失（1.），所以乙權利較大，就算未即提出異議，一樣可以請求甲拆除

            越界部分房屋。

(C)甲得請求法院判決乙應出售其被越界部分之土地予甲   X

     --> 甲有重大過失（1.），所以不能單方面提出這種請求。而當情況為2.時，乙得請求甲購買被越界部分之土地，價額

            由雙方協議，不能協議時才請求法院以判決決定。

(D)乙得請求甲拆除越界部分房屋，但法院得斟酌公共及當事人利益免為拆除   O

     -->正確，因為甲有重大過失（1.），所以乙權利較大，可請求甲拆屋。 

第 796-1 條
土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟

酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人

故意逾越地界者，不適用之。

前條第一項但書及第二項規定，於前項情形準用之。

回2F 故意跟重大過失 意思不同唷！