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高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

上一題
21 甲將設有抵押權之土地贈與18歲之乙，並將土地所有權移轉給乙，上開行為均未得乙之法定代理人之同意，請問下列何者正確？
(A)贈與契約有效，所有權移轉契約亦有效
(B)贈與契約有效，所有權移轉契約無效
(C)贈與契約無效，所有權移轉契約無效
(D)贈與契約無效，所有權移轉契約有效

答案：A
難度： 簡單
最佳解!
teiwaz1103 小六下 (2013/10/17)
未滿18歲的乙受贈有抵押權之土地為「純獲法律上利益」，甲乙成立契約後乙取得該土地之移轉請求權，不負擔任何義務。哪天.....看完整詳解
7F
香吉士 高二上 (2018/04/02)

設甲以 A 地設定抵押權，擔保乙的 2 千萬債權，嗣後甲將 A 地的一部分分割讓與於丙（登記為 B 地），而 乙亦將其對甲債權中的 3 百萬元讓與丁。在此情形下，除當事人另有約定外，乙、丁的債權仍存在於 A 地 及 B 地之上，不因抵押物及抵押權的一部讓與而受影響，此為抵押權何種特性？
(A)代位性
(B)對世性
(C)從屬性
(D)不可分性

不可分性

第 868 條 抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其 一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。
第 869 條 以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影 響。 前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。






8F
snoopy75smb 研二下 (2019/09/30)

(A)贈與契約有效，所有權移轉契約亦有效(O)
(B)贈與契約有效，所有權移轉契約無效(X)
(C)贈與契約無效，所有權移轉契約無效(X)
(D)贈與契約無效，所有權移轉契約有效(X)

民法 第 77 條 （限制行為能力人之意思表示）
限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純獲法律上利益，或依其年齡及身份、日常生活所必需者，不在此限。
9F
ミヤザワ 高三下 (2022/01/23)

(1)通說認為:①約定由限制行為人負擔贈與稅之贈與契約或②限制行為能力作為以設定抵押權之土地為標的贈與契約之受贈人(即本題之情形),對於限制行為能力人皆係純獲法律上利益。

(2)蓋就限制行為能力人而言,受贈之土地縱設定抵押權,不動產贈與契約 (債權行為)與實現該贈與契約之不動產物權行為皆屬獲法律上利益。蓋稅捐或抵押權係就不動產本身而發生或設定,得由不動產本身負擔,或就不動產拍賣清償,乃不動產價值問題,限制行為能力人不因此受有法律上不利益,故其受讓不動產所有權行為雖未經法定代理人允許,仍屬有效。

(3)承上述,本例對限制行為能力人乙而言係屬純獲法律上利益,依第77條但書規定,乙與甲締結贈與契約與所有權移轉契約均無須應乙之法定代理同意,是以該二契約均有效


21 甲將設有抵押權之土地贈與18歲之乙，並將土地所有權移轉給乙，上開行為均未得..-阿摩線上測驗