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103年 - 不動產營業員資格取得測驗題庫(公開版)-土地法#18149
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46 土地法第104條第1項所稱「房屋出賣時」之房屋,下列何項敘述有誤?
(A)特別限定爲承租人之房屋
(B)承租人、地上權人與典權人之房屋均包括之
(C)房屋與基地分屬不同之人所有
(D)房屋所有人對於土地並有地上權、典權或租賃關係存在
答案:
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統計:
A(1009), B(220), C(177), D(269), E(0) #672439
詳解 (共 1 筆)
sam8038
B1 · 2017/10/25
#2461610
土地法第104條第1項規定:基地出賣時,...
(共 136 字,隱藏中)
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47依土地法第34條之2所設之不動產糾紛調處委員會,其法定列舉應聘請之調處委員 爲何? (A)地價、財稅、建設及不動產經紀人 (B)地政、營建、法律及地方公正人士 (C)地政士、建築、法務及黨政代表 (D)地方民意代表及不動產交易糾紛當事人
#672440
48地籍圖重測結果,土地所有權人逾公告期間未經聲請複丈者,地政機關應即據以辦理 何項登言己? (A)權利變更登記(B) 土地所有權之登記 (C) 土地標示變更登記(D)更正登記
#672441
49依土地法第57條規定之無主土地,由地政機關依法公告期滿,無人提出異議,即辦 理何項登記? (A)無主土地之登記(B)國有土地之登記 (C)直轄市有或縣(市)有之登記(D)暫未登記
#672442
50依平均地權條例施行細則規定,土地合倂後,各共有人應有部分價値與其合倂前之土 地價値相等者,免徵土地增値稅,請問所稱「土地價値」之計算,係以下列何者爲準? (A) 土地合倂前之公告地價(B) 土地合倂時之市場地價 (C) 土地合倂時之公告土地現値(D) 土地合倂前之評定價値
#672443
51國家因下列公共事業之需要,得依本法之規定徵收私有土地,但徵收範圍應以其事業 所必須者爲限,以下何者爲非? (A)國防設備(B)交通事業(C)公用事業(D)社區發展
#672444
52依土地徵收條例規定,徵收補償費對於建築改良物被徵收情況目前是以何種價格來補 償? (A)重建價格(B)改建價格(C)成交價格(D)裝潢價格
#672445
53徵收土地遇有下列何項,應於可能範圍避免之? (A)醫院(B)學校(C)河川(D)名勝古蹟
#672446
54依土地徵收條例規定,徵收補償費對於土地被徵收情況目前是以何種價格來補償被徵 收之土地所有權人? (A)公告土地現値(B)市價(C)公告土地現値加四成(D)前次移轉現値
#672447
55私有土地經徵收後’未依核准徵收原定興辦事業使用者’原土地所有權人原則得於徵 收補償費發給完竣屆滿幾日內向該管直轄市或縣(市)地政機關申請照徵收價額收回其土 地? (A)1年之次日起5年內(B)3年內(C)5年內(D) 3年之次日起5年內
#672448
11.下列關於公平交易委員會職權行使之敘述,何者錯誤? (A)受監察院之指示行使職權 (B)得依檢舉行使調查權 (C)調查處理時,得通知當事人及關係人到場陳述意見 (D)得派員前往事業之營業所進行調查
#672449
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