46. 志剛大學畢業後，在公司附近租屋，與房東簽訂租期至民國105年。房東在103年投資失敗，將志剛所住房子賣給小強。依我國民法之規定，志剛可以如何主張其權利？ (A)向房屋所在地的消費者服務中心提出訴願 (B)必須與小強簽訂新的租賃契約，才可繼續居住 (C)房東售屋之行為影響志剛權益，可請求精神慰撫金 (D)依志剛與房東之租賃契約，可繼續居住至租約期滿