48 依土地登記規則規定，關於公同共有土地之申請登記，下列何者正確？ (A)得由公同共有人之一人申請為公同共有登記 (B)全體公同共有人未到場前，無法就全部之公同共有土地申請登記 (C)未得公同共有人過半數及應有部分過半數之同意前，不得申請全部公同共有土地之登記 (D)登記機關僅於受理分別共有之登記時有通知他共有人之義務