48.依平均地權條例之規定，於計算漲價總數額，應減去土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，其 所稱應減去之費用，不包括下列何者？
(A)改良土地費
(B)空汙費及環評費
(C)工程受益費
(D)土地重劃負擔總費用

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統計： A(4), B(254), C(38), D(9), E(0) #909113

詳解 (共 1 筆)

#1251594

平均地權條例施行細則

第54條

Ⅰ依本條例第36條第2項規定應減去之費用，包括【改良土地費】、【工程受益費】及【土地重劃負擔總費用】。→A、C、D
Ⅱ依前項規定減去之費用，應由土地所有權人於土地增值稅繳納前提出工程受益費繳納收據、直轄市或縣 (市) 主管機關發給之【改良土地費用證明書】或地政機關發給之【土地重劃負擔總費用證明書】。

平均地權條例

第36條

Ⅰ土地增值稅之徵收，應依照土地漲價總數額計算，於土地所有權移轉或設定典權時行之。但因繼承而移轉者，不徵土地增值稅。
Ⅱ前項土地漲價總數額，應減去【土地所有權人為改良土地已支付之全部費用】。
Ⅲ土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。但准予抵繳之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅總額5%為限。
Ⅳ前項增繳之地價稅抵繳辦法，由行政院定之。

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