48.委託人某甲將房屋一間辦理他益信託移轉予信託業者乙，並指定兒子丙為全部信託利益之受益人，且某甲無保留變更受益人之權利。信託終止返還此筆不動產予兒子丙時，有關土地增值稅之課徵，下列敘述何者正確？ (A)兒子丙為土地增值稅之納稅義務人 (B)信託業者乙為土地增值稅之納稅義務人 (C)委託人某甲為土地增值稅之納稅義務人 (D)信託成立時已課徵贈與稅，故免課徵土地增值稅