試題詳解

49.某甲於民國 108 年購入房屋一間，考量年事已高，正評估如何將此筆房屋傳承給兒子，下列敘述何者錯誤？
(A)若採買賣，因二親等買賣視同贈與，故兒子須舉證資金能力及支付價款證明供稅局審查
(B)若採贈與，不動產贈與價值按土地公告現值及房屋評定價值計算，可省贈與稅，但未來 兒子處分時，取得成本也被拉低，房地合一稅可能較高
(C)若採繼承，土增稅可歸零重新起算，不動產遺產價值按土地公告現值及房屋評定價值計 算，且免稅額及扣除額高，遺產稅較低
(D)若採繼承，某甲持有期間與兒子持有期間不能合併一起計算，以適用較低的房地合一稅 稅率