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104年 - 104不動產經紀營業員-公寓大廈管理條例#35995
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5 依公寓大廈管理條例規定,規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,非 經載明於規約者,不生效力。下列何者非屬於此規定之事項?
(A)禁止住戶飼養動物之特別約定
(B)違反義務之處理方式
(C)禁止從事宗教活動之特別約定
(D)財務運作之監督規定
答案:
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統計:
A(95), B(58), C(1386), D(108), E(0) #1036013
詳解 (共 1 筆)
Chiao
B1 · 2017/08/31
#2396941
公寓大廈管理條例23條
(共 13 字,隱藏中)
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5.依公寓大廈管理條例規定,規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,非經載明於規約者,不生效力。下列何者非屬於此規定之事項?(A)禁止住戶飼養動物之特別約定(B)違反義務之處理方式(C)禁止從事宗教活動之特別約定(D)財務運作之監督規定
#439855
5依公寓大廈管理條例規定,規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,非經載明於規約 者,不生效力。下列何者非屬於此規定之事項?(A)禁止住戶飼養動物之特別約定(B)違反義務之處理方式(C)禁止從事宗教活動之特別約定(D)財務運作之監督規定
#619231
6 依公寓大廈管理條例規定,下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的 敘述,何者是錯誤的? (A)建商得將未售出之停車空間,設定予區分所有權人以外之人專用使用權 (B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物之人 (C)區分所有權人不得分別單獨出售主建物或停車空間 (D)區分所有權人得單獨將停車空間出租予同棟建築物之其他區分所有權人
#1036014
7 依公寓大廈管理條例規定,何者不得與其所屬建築物共用部分之應有部分 及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔? (A)停車位 (B)約定專用部分 (C)專有部分 (D)約定共用部分
#1036015
8 區分所有權人未依區分所有權人會議決議繳納公共基金時,主管機關依公 寓大廈管理條例最高可處新臺幣多少元之罰鍰? (A)五萬元 (B)十萬元 (C)二十萬元 (D)三十萬元
#1036016
9 公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及測繪規定, 辦理何種登記? (A)建物所有權第一次登記 (B)土地總登記 (C)所有權變更登記 (D)管理者 變更登記
#1036017
10 法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定,經管 理委員會聲請法院拍賣之所得,除其他法律另有規定外,依公寓大廈管理條例 規定,其所積欠應分擔之費用的受償順序如何? (A)與普通抵押權同等順位 (B)與一般債權同等順位 (C)與最高限額抵押權同等順位 (D)與第一順位抵押權同等順位
#1036018
11.區分所有權人未依區分所有權人會議決議繳納公共基金時,由直轄市、縣 (市)主管機關依法最高可處新臺幣多少元之罰鍰? (A)5 萬元 (B)10 萬元 (C)20 萬元 (D)30 萬元
#1036019
12 下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述,何者錯誤? (A)公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力 (B)管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司 (C)公寓大廈利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印會計憑證 (D)管理委員之選任事項,不得以臨時動議提出
#1036020
13 依公寓大廈管理條例第 7 條之規定,下列有關公寓大廈之約定專用部分的 敘述何者錯誤? (A)社區內各巷道不得為約定專用 (B)公寓大廈本身所占之地面視情況得為約定專用 (C)有固定使用方法,並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分不得為 約定專用 (D)公寓大廈屋頂之構造不得為約定專用
#1036021
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