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5. 下列有關直接資本化法之敘述何者有誤?
(A) 屬於收益法之一種
(B) 應以勘估標的過去平均一年之客觀淨收益為基礎
(C) 應使用價格日期當時適當之收益資本化率
(D) 求得之價格稱為收益價格
不動產估價概要
-
96 年 - 96-1 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#10745
答案:
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難度:
非常簡單
0.82
討論
私人筆記( 0 )
最佳解!
HsinLing Yen
高三上 (2014/06/30)
第29條 直接資本化法,指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收.....
看完整詳解
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2F
多莉 (邀請碼161226
高二上 (2022/09/20)
第 28 條
收益法
得採直接資本化法、折現現金流量分析法等方法。
依前項方法所求得之價格為
收益價格
。
第 29 條
直接資本化法,指勘估標的
未來
平均一年期間之客觀淨收益,
應用
價格日期
當時適當之收益資本化率推算勘估標的價格之方法。
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5. 下列有關直接資本化法之敘述何者有誤? (A) 屬於收益法之一種 (B)..-阿摩線上測驗