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初等/五等/佐級◆土地法大意題庫下載題庫

上一題
38 有關土地增值稅之優惠減免之規定，下列何者正確？
(A)土地徵收以市價達成協議價購者，免徵土地增值稅
(B)因信託行為撤銷，委託人與受託人間移轉所有權，應課徵土地增值稅
(C)經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之二十
(D)作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，免徵土地增值稅

答案：登入後觀看
難度： 簡單
4F
Ways Yeh 高三下 (2021/01/26)
土地稅法 （民國 104 年 07 月 01 日 ） EN
土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增 值稅：
 一、因信託行為成立，委託人與受託人間。
 二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。
 三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託 人與受益人間。
 四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。             五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。
5F
黃珞雅 大二下 (2021/12/04)

(D)第 39-2 條

作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。
前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
前項所定土地承受人有未作農業使用之情事，於配偶間相互贈與之情形，應合併計算。
作農業使用之農業用地，於本法中華民國八十九年一月六日修正施行後第一次移轉，或依第一項規定取得不課徵土地增值稅之土地後再移轉，依法應課徵土地增值稅時，以該修正施行日當期之公告土地現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
本法中華民國八十九年一月六日修正施行後，曾經課徵土地增值稅之農業用地再移轉，依法應課徵土地增值稅時，以該土地最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，不適用前項規定。
6F
丸子 大四下 (2022/07/08)
撤銷Anfechtung取消

撤銷（德語：Anfechtung）為法律專用術語，當某個意思表示的發出人所想要成立的法律行為有瑕疪時，該意思表示的發出人可以將其所發出的意思表示收回，讓該法律行為溯及至成立時失效，或是讓該法律行為不能成立。


38 有關土地增值稅之優惠減免之規定，下列何者正確？ (A)土地徵收以市價達成..-阿摩線上測驗