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上一題
18 張三，一年前出售自用住宅房地一處，總價 3,000 萬元，出售時該筆土地公告現值 600 萬元，已納土地增值稅 50 萬元；房屋評定現值 300 萬元，當年度房屋交易所得部分繳納綜合所得稅 60 萬元。張三於本年度重購另一處自用住宅房地，總價 4,300 萬元，重購時該筆土地公告現值 580 萬元，房屋評定現值 280 萬元。假設出售年度均選擇依當期房屋評定現值與土地公告現值申報，重購契約亦未經法院公證程序，則有關張三重購退稅之敘述，下列何者正確？
(A) 可退還土地增值稅 50 萬元，抵退綜合所得稅60 萬元
(B) 可退還土地增值稅 30 萬元，抵退綜合所得稅40 萬元
(C) 可退還土地增值稅30 萬元，抵退綜合所得稅 0 元
(D) 土地增值稅與綜合所得稅均不得申請退還或扣抵

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難度： 適中
最佳解!
Annie Chen 高一下 (2014/01/11)
重購退稅 兩稅目重購退稅的計算方式不太...


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9F
Lin (已上榜) (2022/10/26)

綜合所得稅才繳60萬元
房地合一稅退稅會超過這個金額？
請審題！是「退稅」！
不是搶劫！

10F
Snow 小二上 (2023/01/28)
63d4dcdfa05bf.jpg
11F
老王 高二上 (2023/05/18)
想請問，張三房屋無法退稅是否因為申報時採「房屋評定現值」導致的？（280-300<0)，如果採「售價」申報，是否就可以退稅了？(1400-1000>0，退60）？


18 張三，一年前出售自用住宅房地一處，總價 3,000 萬元，出售時該筆土地公..-阿摩線上測驗