【系統公告】頁面上方功能列及下方資訊全面更換新版，舊用戶可再切回舊版。 前往查看

初等/五等/佐級◆土地行政大意題庫下載題庫

上一題
6 甲將一地移轉予乙，丙主張其為該地真正所有權人，甲係無權處分，而乙援引土地法第 43 條規定，認其應受登記公信力之保護。請問：土地登記公信力之構成要件，不包括下列何者？
(A)須乙為善意第三人
(B)須該地所有權已登記於乙之名下
(C)須甲因法律事實而移轉該地予乙
(D)須該地登記簿之原權利記載事項與實體法律關係不一致

答案：登入後觀看
難度： 困難
最佳解!
DingDingDog 高二上 (2015/12/12)
須甲因法律行為.....看完整詳解
2F
JiaYing 高一下 (2015/11/24)
求解
4F
黃珞雅 大二下 (2021/12/07)
依本法所為之登記，有絕對效力。

登記公信力之要件分述如下

1.取得物權者須為「善意」第三人 登記公信力在保護善意（即不知登記有不真實之情形）之第三人，至於其有無過失， 則非所問。 若屬惡意（即知情有不真實之情形），其登記權利即不值得保護。

2.須「因法律行為」而完成物權變動登記 登記之公信力，係為維護交易安全而設，故須登記名義人已依有效之法律行為而完成 登記，始有犧牲真正權利人權利之必要。 倘取得物權係因繼承或法律規定等非法律行為所致，則不受登記公信力之保護。

3.須「原登記物權有不實」之情事 原登記物權之不實，係指登記事項與實體權利關係有不一致，至於不真實發生之原 因，究係歸責於登記機關、當事人或第三人則非所問。 土地形狀、土地面積、編定種類等客觀事狀態之不符，為標示不實，非屬登記公信力 保護範圍。 「實質（依法）


6 甲將一地移轉予乙，丙主張其為該地真正所有權人，甲係無權處分，而乙援引土地法第..-阿摩線上測驗