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107年 - 不動產經紀營業員資格取得測驗更新題庫-土地法試題#68474
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58.土地徵收補償費因受領遲延,經主管機關依法存入於國庫設 立之土地徵收補償費保管專戶保管,並通知應受補償人,自 通知送達發生效力之日起,至少逾多久未領取之補償費,歸 屬國庫?
(A)5 年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年 (出處:土地徵收條例第 26 條 )
答案:
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統計:
A(697), B(999), C(5323), D(582), E(0) #1775901
詳解 (共 1 筆)
Sherry Feng
B1 · 2018/05/15
#2791357
直轄市或縣 (市) 主管機關應於國庫設立...
(共 262 字,隱藏中)
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59.依土地徵收條例規定,被徵收土地之補償地價,應按照徵收 當期之何種地價發給補償費? (A)公告地價 (B)公告土地現值 (C)公告土地現值加成,其成數比照一般正常交易價格評定之 (D)市價 (出處:土地徵收條例第 30 條)
#1775902
60.依土地徵收條例規定,被徵收之建築改良物,其補償費應按 照何種價格估定發給? (A)建物現值 (B)房屋稅課稅現值 (C)市價 (D)重建價格 (出處:土地徵收條例第 31 條 )
#1775903
61.已公告徵收之土地,下列那一種情形,應辦理撤銷徵收? (A)因工程變更設計,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (B)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (C)依徵收計畫開始使用前,興辦事業計畫經註銷 (D)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土 地,因情勢變更,致原徵收土地一部已無徵收之必要 (出處:土地徵收條例第 49 條)
#1775904
62.國家因興辦臨時性公共建設工程,得徵用私有土地或土地改 良物,徵用逾一定期間,或二次以上徵用,期間合計逾該一 定期間者,土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵 收所有權,該一定期間為何 ? (A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)5 年 (出處:土地徵收條例第 58 條)
#1775905
1.物權,除依法律或習慣外,不得創設,通稱為: (A)物權獨立主義 (B)物權無因主義 (C)物權分離主義 (D)物權法定主義 (出處:民法第 757 條)
#1775906
2.不動產物權,依下列何者而取得、設定、喪失及變更者,非 經登記,不生效力? 11 (A) 法律事實 (B) 法律行為 (C) 事實行為 (D) 準法律行為 (出處:民法第 758 條)
#1775907
3.甲有一棟房屋,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙。乙於 下列何時取得房屋之所有權? (A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時 (C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所有時 (出處:民法第 758 條)
#1775908
4.下列有關不動產物權登記之敘述,何者錯誤? (A)繼承不動產者,不經登記,即取得不動產物權 (B)判決分割不動產者,應經登記,始取得不動產物權 (C)因強制執行取得不動產者,應經登記,始得處分其不動產 物權 (D)因徵收取得不動產,不經登記,即取得不動產物權 (出處:民法第 759 條)
#1775909
5.依民法規定,甲取得不動產物權經登記後,登記名義人甲適 法有此權利,係指下列何者? (A) 推定力 (B)公信力 (C)絕對公信力 (D) 絕對效力 (出處:民法第 759-1 條)
#1775910
6.因信賴不動產登記之善意第三人,已依法律行為為物權變動 之登記者,其變動之效力,不因原登記物權之不實而受影 響。係指登記之: (A)對世效力 (B)絕對公信力 (C)相對公信力 (D)推定力
#1775911
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