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上一題
6 小汪於 105 年 1 月以 500 萬元購入房地產一筆，106 年 9 月以 490 萬元出售，土地漲價總數額為 4 萬元，相關費用均為取具合法憑證，包括仲介費 25 萬元、代書費 5 萬元、金融機構房貸利息 支出 3 萬元、房屋稅及地價稅 2 萬元、搬運費 1 萬元。請問下列敘述何者正確？
(A)可供以後年度減除之房地產出售損失為 41 萬元
(B)可供以後年度減除之房地產出售損失為 45 萬元
(C)可供以後年度減除之房地產出售損失為 50 萬元
(D)該筆房地產出售損失可自以後年度之所得減除，減除期限至 109 年 12 月 31 日為止

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難度： 適中
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小佑子 小二下 (2021/07/14)
回樓上  財政部 083 年 02 月 08 日台財稅字第 831583118 號函 主旨：核釋個人出售房屋，計算其財產交易所得可減除之成本及費用項目疑義。說明：二、有關成本及費用之認列規定如下：（一）成本方面：包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等），於房屋所有權移轉登記完成前，向金融機構借款之利息暨取得房屋所有權後使用期間支付能增.....觀看完整全文，請先登入
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富竹桑 (2021/08/12)

笑死 Exteme被打爆臉 有夠腫

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閉關中 國三下 (2024/06/10)
請問金融機構借款利息3萬元為什麼不是房屋所有權移轉登記完成前，向金融機構借款之利息而可以減除呢


6 小汪於 105 年 1 月以 500 萬元購入房地產一筆，106 年 9 月..-阿摩線上測驗