6.租賃物為房屋者，依民法規定，承租人遲付租金之總額，非達幾個月之租額，出租人不得以租金支付有遲延之原 因，終止契約？
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統計： A(4), B(56), C(10), D(8), E(0) #2136050

詳解 (共 2 筆)

#5851766
第440條（租金支付遲延之效力）
  • 承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
  • 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
  • 租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
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民法第440條 承租人租金支付有遲延者...
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