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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
61、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實 提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任?
(A)3個月
(B)1個月
(C)2個月
(D)6個月
答案:
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統計:
A(2393), B(381), C(190), D(673), E(0) #2940955
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/12/07
#5674169
不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載...
(共 120 字,隱藏中)
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43.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約 前,應據實提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價 之參考;如有隱匿不實,應負賠償責任? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月
#2688906
13、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實 提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任? (A)2個月 (B)6個月 (C)1個月 (D)3個月
#2941045
81、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實 提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任? (A)6個月 (B)2個月 (C)1個月 (D)3個月
#2941213
50.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據 實提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任?(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月
#3218878
62、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者,就其土地增值稅超過百分之20稅率部 分,得減徵多少百分比? (A)百分之30 (B)百分之10 (C)百分之20 (D)百分之40
#2940956
63、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確? (A)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額 (B)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (C)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額 (D)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
#2940957
64、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍,其超過部分之地價稅 率為何? (A)千分之15 (B)千分之25 (C)千分之35 (D)千分之45
#2940958
65、各共有人,除契約另有約定外,對於共有物之使用收益權,下列敘述何者正確? (A)由各共有人自由使用收益之 (B)對於共有物之使用收益,由各共有人均分之 (C)按其對共有物之應有部分,使用收益之 (D)按其應有部分,對於共有物之全部,使用收益之
#2940959
66、受監護宣告人之能力,下列何者正確? (A)無行為能力 (B)限制行為能力 (C)能力未定 (D)無權利能力
#2940960
67、公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議未獲致決議,召集人得就同一議案重 新召集會議,下列敘述何者錯誤? (A)除規約另有規定出席人數外,應有區分所有權人三人並1/5以上及其區分所有權比 例合計1/5以上出席 (B)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時,該決議視 為成立 (C)以出席人數1/3以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計1/3以上之同意 作成決議 (D)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後,各區分所有權人得於7日內以書面 表示反對意見
#2940961
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