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不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
13 土地徵收補償估價時，因無買賣實例而採徵收區段內透天租賃實例，如折舊前房地淨收益每年新臺幣25萬元、建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率2.5%、建物淨收益推算為每年新臺幣10 萬元、土地收益資本化率3%，則土地收益價格為新臺幣多少萬元？
(A)500 萬元
(B)833 萬元
(C)455 萬元
(D)273 萬元

答案：登入後觀看
難度： 簡單
最佳解!
Hsiu 大三上 (2014/09/01)
計算土地每年之淨收益(房地每年淨收益-建...


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4F
totu530 國一下 (2020/07/07)

25-10=15萬

15/0.03=500萬


5F
Judy Wu 高一下 (2021/09/28)

題目問的是土地收益價格 

不是建物收益價格

被騙了~~~

6F
黃珞雅 大二下 (2021/11/03)
土地收益價格＝（房地淨收益——建物淨收益...


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13 土地徵收補償估價時，因無買賣實例而採徵收區段內透天租賃實例，如折舊前房地淨..-阿摩線上測驗