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中華民國不動產估價師公會全國聯合會

第四號公報

二、不動產估價技術公報--廣告費、銷售費、管理費及稅捐費率

107.11.12內政部台內地字第1070069788號函復已予備查

本會依不動產估價技術規則第六十一條及七十七條研訂廣告費、銷售費、管理費及稅捐等費率。1、廣告費、銷售費、管理費及稅捐等費率，本會規定如下。但因情況特殊並於估價報告書中敘明者，其費率之推估，不在此限。2、廣告費、銷售費按總成本或總銷售金額之百分之三至百分之七推估。3、管理費（1）不含公寓大廈管理條例規定設立公共基金，按總成本或總銷售金額之百分之一點五至百分之三推估。（2）包含公寓大廈管理條例規定設立公共基金者，得提高管理費用率為百分之四至百分之五。或依公寓大廈管理條例施行細則第六條規定推算之。4、稅捐按總成本或總銷售金額之百分之零點五至百分之一點二推估，或就勘估標的之地價稅、營業稅等稅捐，按實際情形估算之。5、本公報經本會理事會通過後公布實施，修正時亦同。

原本題目:

15 不動產估價成本法總成本各項推估中，下列敘述何者錯誤？ (A)規劃設計費按總成本之百分之二至百分之三推估 (B)廣告費、銷售費按總成本之百分之四至百分之五推估 (C)管理費按總成本之百分之三至百分之四推估 (D)稅捐按總成本之百分之零點五至百分之一點二推估

修改成為

15 不動產估價成本法總成本各項推估中，下列敘述何者錯誤？ (A)規劃設計費按總成本之百分之二至百分之三推估 (B)廣告費、銷售費按總成本之百分之四至百分之五推估 (C)管理費按總成本之百分之三至百分之四推估 (D)稅捐按總成本之百分之零點五至百分之一點二推估 (E)已刪除