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36 土地開發分析法公式 V=[S÷(1+R)÷(1+i)-(C+M)],其中i 為開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率,則R 為:
(A)資本化率
(B)土地價值率
(C)營業稅率
(D)適當之利潤率
不動產估價概要
-
102 年 - 102-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#17020
答案:
D
難度:
非常簡單
0.804
討論
私人筆記( 1 )
最佳解!
wan chien jao
國三下 (2014/10/25)
V:土地開發分析價格S:開發或建築後預期總銷售金額R:適當之利潤率C:開發或建築所.....
看完整詳解
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查看全部4則討論
2F
滐
國一上 (2015/08/07)
第 81 條
檢舉
3F
我要考不動產經紀人
高三下 (2022/05/08)
(A)資本化率 i
(B)土地價值率
(C)營業稅率
(D)適當之利潤率 R
檢舉
4F
duckbel
小三下 (2022/10/17)
不動產估價技術規則
第 81 條
土地開發分析法價格之計算公式如下:
V=S÷(1+R)÷(1+i)-(C+M)
其中:
V :土地開發分析價格。
S :開發或建築後預期總銷售金額。
R :適當之利潤率。
C :開發或建築所需之直接成本。
M :開發或建築所需之間接成本。
i :開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。
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36 土地開發分析法公式 V=[S÷(1+R)÷(1+i)-(C+M)],其中i..-阿摩線上測驗