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不動產經紀營業員題庫下載題庫

上一題
35欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或何種登記?。
(A)抵押權設定登記
(B)建物門牌變更登記
(C)限制登記
(D)設定典權登記

答案：登入後觀看
難度： 適中
1F
凌興泓 大三上 (2015/09/28)
【內容】一、依據財政部93年6月24日台財稅字第0930451911號函副本辦理。
二、按「欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權」及「欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權登記」為土地稅法第51條第1項及房屋稅條例第22條所明定。另查「公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法」第28條規定：「拍賣之不動產，買受人依拍賣條件繳足價金後，公正第三人應發給拍定證明書。買受人得持前項公正第三人發給之拍定證明書，依土地登記規則規定逕向不動產登記機關申請權利移轉登記及抵押權塗銷登記，不須會同抵押人申請」。故若欠繳土地稅（含地價稅與當次拍賣應納土地增值稅）之土地及欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，依上揭稅法規定，地政機關仍不得辦理移轉登記或設定典權登記。至於其申報移轉現值之審核標準，參照土地稅法第30條第1項第1款規定，以拍定日（訂約日）當期之公告土地現值為準。
2F
翎兒 國三上 (2016/06/21)
房屋稅第22條第一項

3F
小法(資訊類普考學術研究) 大三下 (2017/08/25)

房屋稅條例  第 22 條

欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權登記

。

前項所欠稅款，房屋承受人得申請代繳，其代繳稅額得向納稅義務人求償

，或在買價、典價內照數扣除。


35欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或何種登記?。(A)抵押權..-阿摩線上測驗