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不動產經紀營業員題庫下載題庫

上一題
6依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是 錯誤的？
(A) 建茼得將未售出之停車空間，設定予區分所有權人以外之人專用使用權
(B) 建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物之人
(C) 區分所有權人不得分別單獨出售主建物或停車空間
(D) 區分所有權人得單獨將停車空間出租予同楝建築物之其他區分所有權人

答案：登入後觀看
難度： 簡單
1F
JEREMY65 高三下 (2014/11/11)
第 58 條 公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售。 公寓大廈之起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定停 車空間及法定防空避難設備，讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定 人設定專用使用權或為其他有損害區分所有權人權益之行為。
2F
n4687102 大一下 (2018/09/18)

依據內政部公布之「預售停車位買賣契約書範本」所載資料，停車位依產權登記狀態可分為三種：「法定停車位」、「增設停車位」、「獎勵停車位」。最常見的是法定停車位

法定停車位：建商按建物本身樓地板面積多寡「最少應設立的車位」，而因法定停車位須登記為公共設施，不可以主建物方式登記產權，有產權但沒有單獨的權狀，因此不得與主建物分開買賣，若要單獨移轉只能賣給同大樓的住戶


6依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是 ..-阿摩線上測驗