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專技◆民法概要題庫 下載題庫

21 依新修訂之民法物權編規定，有關流押契約之效力，下列敘述何者正確？
(A)非經公證，不生效力
(B)非經公證，不得對抗第三人
(C)非經登記，不生效力
(D)非經登記，不得對抗第三人

專技◆民法概要- 103 年 - 103 高等考試_三級_財稅行政、法制、公平交易管理、商業行政、智慧財產行政、消費者保護：民法#17199

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難度： 簡單

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	createchiang 國二下 (2014/09/29) 第873條（抵押權之實行）　　抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。【相關書狀】書狀連結-1書狀連結-2【相關法規】非訟§71【參考裁判】95,拍,147094,拍,686 【解釋.判例】釋字第139號22年上334440年台上76652年台抗12859年臺上235371.....觀看完整全文，請先登入檢舉

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	3F 十六夜 (2016/09/06) = 非經登記，仍為有效，只是不得對抗第三人檢舉
	4F 湘國三下 (2019/01/02) 民法第８７３條之１第１項規定，約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人，此即流押契約；非經登記，其效力不得對抗第三人。檢舉
	5F きんじょうすい高三上 (2022/01/07) 有關流押契約之效力? 清償期屆滿後，可訂定契約移轉所有權給抵押權人 (D)非經登記，不得對抗第三人第873條之1（流押契約禁止） ﹝1﹞約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。 ﹝2﹞抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。 ﹝3﹞抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權流抵契約~最後會是要請估價師估算該不動產價值後，由抵押人與抵押權人互為找補~ 所以一般債權銀行還是用最高限額抵押權檢舉

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