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公職◆民法概要題庫下載題庫

上一題
12 甲向乙承租一棟房屋。下列敘述，何者錯誤？
(A)房屋稅應由乙負擔
(B)房屋漏水之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由乙負擔
(C)租賃所得稅應由乙負擔
(D)甲自行增設冷氣機之修繕，應由乙負擔

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難度： 非常簡單
最佳解!
CCW 國二下 (2015/01/03)
第 429 條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。 出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。 第 430 條租賃關係存續中，租賃物如有.....看完整詳解
3F
湘 國三下 (2018/12/15)
民法第429條規定，租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。而民法第427條規定，就租
賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。
至於(D)甲自行增設之冷氣機，屬甲所有，則不得依前開規定要求乙負擔修繕責任。
4F
金榜題名 高一下 (2018/12/19)

（一）民法§427規定：「就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。」可知（Ａ）（Ｃ）之論述均屬正確。
（二）民法§429Ⅰ規定：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」可知（Ｂ）之論述係屬正確。

（三）承租人甲自行增設之冷氣機非屬租賃標的物之範疇，其修繕，應由所有權人甲自行負擔，可知（Ｄ）之論述「應由乙負擔」係屬錯誤，為本題正確選項。

5F
阿摩超人 小三上 (2022/01/12)

增設之冷氣並非原契約所載 租賃物


12 甲向乙承租一棟房屋。下列敘述，何者錯誤？ (A)房屋稅應由乙負擔 (B..-阿摩線上測驗