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專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
24 關於地上權，下列敘述何者正確？
(A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權
(B)地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利
(C)地上權人得將其權利設定權利質權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限
(D)地上權人，因不可抗力，妨礙其土地之使用，得請求免除或減少租金

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難度： 困難
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109不動產經紀人小鸚鵡+ 大二上 (2020/10/04)
X(A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權 第 832 條稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而 使用其土地之權。 O(B)地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利 X(C)地上權人得.....看完整詳解
16F
David Yang 幼兒園下 (2019/10/06)

(C)第 838 條
地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣
者，不在此限。
前項約定，非經登記，不得對抗第三人。
地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。
(D)第 837 條
地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租
金。
18F
日常毛巾布 高二上 (2023/08/30)

地上權拋棄原則

  無付地租 有付地租
無定期限 可隨時拋棄 1.一年前通知土地所有人
2.支付未到期之一年份地租
有定期限 可隨時拋棄 支付未到期之三年分地租後，可拋棄


不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原使用目的→ 地上權人可付地租一半後拋棄其權利


24 關於地上權，下列敘述何者正確？ (A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定..-阿摩線上測驗