不動產估價概要題庫下載題庫

不動產估價技術規則
第 二 節 特殊宗地估價 第 90 條 溫泉地之估價，應考慮溫泉地之水權內容、開發成本、水量、水質、水溫、當地之交通情形、相關設施及遊客人數等影響溫泉地價格之因素。 第 91 條 高爾夫球場之估價，應考慮會員制度、球場設施、開發成本、收益及營運費用等因素。 第 92 條 林地之估價，得視林木之成長情形而分別採取比較法、收益法及成本法估計之。於採成本法估價時，其總費用之計算，應考量造林費、林地改良費及道路開挖費用。 第 93 條 農場或牧場之估價，以比較法估價為原則。(C) 無買賣實例者，得以附近土地價格為基礎，考慮其位置、形狀、地形、土壤特性及利用狀況等差異，比較推估之。 第 94 條...
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