司法-綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行法、法學英文)題庫下載題庫

(A)法院查封 A 屋之效力，不及於增建之 C 部分-->x

C不具獨立性，依862III本文為抵押權效力所及。

(B)法院查封 A 屋之效力，及於增建之 D 部分-->x

D具獨立性，推敲題意應為設定抵押權後所擴建，依862III但書準用877I，不為抵押權效力所及，但得併付拍賣，無價金優先受償權。

另，若為設定抵押權前所擴建，依862III本文為抵押權效力所及。

(C)法院查封 B 地之效力，及於該地上 E 建物

E係抵押權設定後所建，適用877I，不為抵押權效力所及，但得併付拍賣，無價金優先受償權。

(D) F 建物於設定抵押權前即已興建，乙得聲請法院併付拍賣，但對其賣得價金無優先受償權-->x

於設定抵押權前已興建之建築物，在本案應屬876之適用範圍，不能併付拍賣，更沒有所謂第877條第1項但書反面解釋的問題。