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16 依不動產估價技術規則規定，關於不動產及其權利估價，下列敘述何者錯誤？
(A)附有違章建築之房地估價，其違建部分原則上不予以評估
(B)建物估價，以成本法估價為原則
(C)租賃權估價，應考慮租金支付方式
(D)耕作權估價，應考慮其使用風險性、相關法令規定等

答案：D
難度： 適中

	2F 王貞節高三上 (2015/10/15) 第 103 條附有違章建築之房地估價，其違建部分不予以評估。但委託人要求評估其價值，並就合法建物及違建部分於估價報告書中分別標示各該部分之價格者，不在此限。檢舉
	3F 王貞節高三上 (2015/10/15) 第 120 條耕作權估價，應考慮耕作期間、權利登記狀況、相關法令規定等因素估計之。檢舉
	4F 漫漫人生路國二下 (2019/12/01) 第 122 條租賃權估價，應考慮契約內容、用途、租期、租金支付方式、使用目的及使用情形等因素估計之。檢舉

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