76、（）公開發行公司取得或處分不動產或其他固定資產，除與政府機構交易、自地委建、租地委建，或取得、處分供營業使用之機器設備外，交易金額達公司實收資本額百分之二十或新臺幣三億元以上者，應先： (A) 取得專業估價者出具之估價報告 (B) 支付訂金 (C) 簽訂買賣契約 (D) 向銀行借款。