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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#145395
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8 依土地法規定,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報地價總價額年息百分之多少為限?
(A)三
(B)五
(C)八
(D)十
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8. 依土地法規定,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報地價總價額年息百分之多少為限? (A) 三 (B) 五 (C) 八 (D) 十
#3385183
9 登記人員或利害關係人於登記完畢後發現登記錯誤或遺漏時,以書面聲請該管上級機關查明核准後,所為之登記,稱為何種登記? (A)變更登記 (B)更正登記 (C)塗銷登記 (D)更名登記
#4055297
10 下列有關自用住宅用地之敘述,何者正確? (A)出售時,土地增值稅稅率為40% (B)地價稅稅率為10% (C)都市土地面積不得超過七公畝 (D)出售時,適用優惠之土地增值稅稅率,以一次為限
#4055298
11 依土地法規定,下列有關基地租用之出租人可將出租之基地收回之敘述,何者錯誤? (A)承租人違反規定轉租基地於他人者 (B)承租人積欠租金額達二年以上者 (C)承租人以基地供違反法令之使用者 (D)契約年限屆滿者
#4055299
12 依平均地權條例規定,地價稅之基本稅率為千分之多少? (A)六 (B)八 (C)十 (D)十五
#4055300
13 依土地法規定,下列何者非屬依法得實施區段徵收之原因? (A)實施國家經濟政策 (B)舉辦國防設備事業 (C)舉辦公用事業 (D)舉辦教育學術及慈善事業
#4055301
14 土地所有權人依土地法所申報之地價,稱為何種地價? (A)公定地價 (B)法定地價 (C)標準地價 (D)公告地價
#4055302
15 區段徵收抵價地總面積,依法不得少於徵收總面積百分之多少? (A)四十 (B)四十五 (C)五十 (D)六十
#4055303
16 重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者,以下列何者為其申報地價? (A)公告地價 (B)公告地價百分之八十 (C)公告土地現值 (D)公告土地現值百分之八十 (請接背面) 八十九年專門職業及技術人員特種考試不動產經紀人考試試題 代號:6340 全一張 科 目:不動產相關法規概要 (背面)
#4055304
17 依土地法規定,徵收土地之殘餘部分,面積過小或形勢不整,致不能為相當使用時,所有權人得於徵收公告期滿多久以內,向直轄市或縣(市)地政機關要求一併徵收之? (A)一個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)一年
#4055305
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