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初等/五等/佐級◆土地行政大意題庫下載題庫

上一題
29 依土地法第 34 條之 1 第 4 項優先購買權規定，下列敘述，何者錯誤？
(A)具有物權效力
(B)具有債權效力
(C)屬法定優先購買權
(D)旨在簡化或消滅共有關係

答案：A
難度： 簡單
1F
Hsuan 高三下 (2015/08/28)
第 34-1 條
 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有 人；其不能以書面通知者，應公告之。 第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為 權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而 取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定，於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何 共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接 到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結 果辦理之。


29 依土地法第 34 條之 1 第 4 項優先購買權規定，下列敘述，何者錯誤？..-阿摩線上測驗