試題詳解

87．秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记 部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。 江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？
(A)法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
(B)吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
(C)江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
(D)江某提起行政诉讼最长期限是 20 年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算